Очень часто заказчики сталкиваются с вопросами связанные с контролем и проверкой качества выполненных строительно-монтажных  отделочных работ. Зачастую даже не представляя, какими требованиями регламентируется производство и качество работ. Какими нормативными документами, предусмотренных законодательством Украины, можно требовать от исполнителя того или иного качества выполняемых работ или за что заказчик платит деньги.

   Согласно законодательству Украины все строительно-монтажные работы должны выполнятся, в соответствии с действующими законами и нормативной документацией и договором подряда.

      При индивидуальном строительстве, взаимоотношения заказчика и подрядчика должны определятся договором. В котором собственно и должно быть описано каким требованиям должны соответствовать выполняемые работы или собственно говоря уровень качества выполняемых работ. Если конкретно требования к качеству работ не прописаны, то работы выполняются в соответствии со строительными нормами и правилами.

1. СНиП 3.02.01-87 “Земляные сооружения, основания и фундаменты”.
2. СНиП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции”.
3.СНиП 3.04.01-87 “Изоляционные и отделочные покрытия”.

Контроль качества в строительстве:

1. Кирпичная кладка.

2. Отделочные работы.

2.1 Малярные работы.

2.2 Штукатурные работы.

2.3. Обойные работы.

2.4. Стекольные работы.

2.5. Облицовка стен керамическими плитками.

2.6. Устройство подвесных потолков.

     Строительство любого объекта должно вестись в соответствии с проектной документацией, прошедшей экспертизу и утверждённой в установленном порядке. Также должны быть обеспечены авторский надзор и технический надзор за строительством объекта.

     По завершении строительства, выполняется оценка соответствия законченного объекта, требованиям действующего законодательства, проектной и нормативной документации, а также его приёмка согласно условиям договора.

Рубрика: Контроль качества в строительстве.
1. Кирпичная кладка.
  • Контроль качества кирпичной кладки. Краткое изложение нормативных требований к качеству работ по устройству стен. Требования СНиП 3.03.01-87 “Несущие и ограждающие конструкции”:
stena kladka 21. Толщина швов каменной кладки должна соответствовать:
         горизонтальных – 12 (-2) (+3) мм;
         вертикальных     – 10 (-2) (+5) мм.
2. Отклонения геометрических размеров конструкций от проектных не должны превышать:
Толщина кирпичной кладки конструкций 15 мм
По отметкам опорных поверхностей / отклонение по горизонтали 10 мм
По ширине выложенных простенков 15 мм
По ширине устроенных проёмов 15 мм
По смещению вертикальных осей оконных проёмов по всей высоте здания 20 мм
По смещению осей конструкций здания 10 мм
stena kladka 13. Отклонения поверхностей и углов каменной кладки от вертикали не должны превышать:
     на один этаж    – 10 мм
     на всё здание  – 15 мм
4. Отклонения рядов кирпичной кладки от горизонтали на 10 м длины стены не должны превышать 15 мм.
5. Неровности на вертикальной поверхности кирпичной кладки, при использовании 2-х метровой рейки, не должны превышать 10 мм.
6. При многорядной перевязке швов, укладка тычковых рядов под опорные части балок, прогонов, плит перекрытий, балконов и другие сборные конструкции является обязательной.
stenakirpich67. В дверных и оконных проёмах должны быть установлены антисептированные деревянные коробки согласно проекту.
8. Размер площадки опирания железобетонных конструкций на стены строго по проекту.
9. Разность отметок лицевых поверхностей двух смежных плит перекрытий в стыке не должна превышать при длине плиты:
     до 4 м          5мм
     свыше 4 м  10мм
10. При вынужденных разрывах кладку выполнять в виде наклонной или вертикальной штрабы.
stena kladka 311. При выполнении вертикальной штрабы в швы должна быть заложена арматура из стержней диаметром не более 8 мм с расстоянием до 2 м по высоте кладки, а также в уровне каждого перекрытия.
Количество стержней арматуры должно быть не менее трех в одном уровне.
12. Высота кирпичных неармированных перегородок, не раскрепленных перекрытиями или временными креплениями, не должна превышать 1,8 м для перегородок толщиной 12 см.
13. При кладке в пустошовку глубина не заполненных раствором швов с лицевой стороны не должна превышать 15 мм в стенах и 10 мм ( только вертикальных швов ) в столбах.
14. Армированная кладка должна выполняться с соблюдением следующих правил:
     – толщина швов в кладке должна превышать сумму диаметров пересекающейся арматуры не менее чем на 4 мм при толщине шва не более 16 мм;
     – при поперечном армировании простенков сетки следует изготавливать и укладывать так, чтобы не менее двух арматурных стержней, из которых сделана сетка, выступали на 2-3 мм на внутреннюю поверхность простенка.
  • Краткое изложение нормативных требований к качеству отделочных работ. Требования СНиП 3.04.01-87 “Изоляционные и отделочные покрытия”:
2. ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
  • Контроль качества отделочных работ. Контроль качества отделки.
2.1 Малярные работы.
  • Контроль качества малярных работ. Контроль качества малярки.
1. Качество подготовленных под окраску оснований должно удовлетворять следующим требованиям:
 – поверхности при окраске масляными, клеевыми, водоэмульсионными составами должны быть сглаженными, без шероховатостей;
 – поверхостные трещины раскрыты, грунтованы, заполнены шпатлевкой на глубину не менее 2 мм и отшлифованы;
 – раковины и неровности огрунтованы, прошпатлеваны и сглажены;
 – отслоения, потеки раствора, следы обработки затирочными машинками удалены.
2. Поверхность основания должна быть гладкой, без шероховатостей; допускаются местные неровности высотой (глубиной ) до 1,0 мм – не более двух на площади 4 м2.
3. Поверхность после подготовки должна быть огрунтована ( клеевым составом, олифой и т.д.). Огрунтовку необходимо выполнять сплошным равномерным слоем, без пропусков и разрывов. Высохшая грунтовка должна иметь прочное сцепление с основанием, не отслаиваться при растяжении, на приложенном к ней тампоне не должно оставаться следов вяжущего. Окраску следует производить после высыхания грунтовки.
4. При производстве малярных работ должны быть соблюдены следующие требования:
 Допускаемая толщина слоёв малярного покрытия:
     шпатлёвки                                    0,5 – 1,5 мм
     окрасочного покрытия       не менее 25 мкм
 Поверхность каждого слоя малярного покрытия при улучшенной и высококачественной внутренней окраске неводными составами должна быть ровной, без потёков краски, не иметь зубчатого строения.
5. При окраске дощатых полов каждый слой, за исключением последнего, необходимо прошлифовывать до удаления глянца.
Требования к готовым покрытиям.
6. Приёмку отделочных покрытий необходимо производить после высыхания водных красок и образования прочной пленки на поверхностях, окрашенных безводными составами. Поверхности после высыхания водных составов должны быть однотонными, без полос, пятен, подтёков, брызг, истирания (омелования ) поверхностей. Местные исправления, выделяющиеся на общем фоне ( кроме простой окраски ) не должны быть заметны на расстоянии 3 м от поверхности.
7. Поверхности, окрашенные малярными безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность. Не допускаются просвечивания нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, морщины, потеки, видимые крупинки краски, сгустки пленки на поверхности, следы кисти и валика, неровности, отпечатки высохшей краски на приложенном тампоне.
8. Поверхности, окрашенные лаками, должны иметь глянцевые покрытия, без трещин, видимых утолщений, следов лака ( после высыхания ) на приложенном тампоне.
9. В местах сопряжений поверхностей, окрашенных в разные цвета, искревления линий, закраски высококачественной окраски ( для других видов ) на отдельных участках не должны превышать:
для простой окраски 5 мм.
для улучшенной окраски 2 мм.
Искривления линий филенок и закраска поверхностей при применении разных колеров ( на 1 м поверхности ) – 1 мм.

2.2. Штукатурные работы.

  • Контроль качества штукатурных работ. Контроль качества штукатурки.
stukatur11. Поверхности, подлежащие оштукатуриванию, должны быть тщательно очищены от пыли, грязи, жировых и битумных пятен, от выступивших на поверхности солей.
2. Выступающие архитектурные детали, места сопряжений оштукатуриваемых конструкций, выполненных из разных материалов, должны быть оштукатурены по прикрепленной к поверхности основания металлической сетке или плетеной проволоке; деревянные поверхности – по щитам из драни.
3. При производстве штукатурных работ должны быть соблюдены следующие требования:
Допускаемая толщина однослойной штукатурки:
     при применении всех видов растворов, кроме гипсового – до 20 мм;
     из гипсовых растворов                                                              – до 15 мм.
Допускаемая толщина каждого слоя при устройстве многослойных штукатурок без полимерных добавок:
     обрызга по каменным, кирпичным, бетонным поверхностям – до 5 мм,
     обрызга по деревянным поверхностям (включая толщину драни) – до 9 мм,
     грунта из цементных растворов – до 5 мм,
     грунта из известковых, известково-гипсовых растворов – до 7 мм,
     накрывочного слоя штукатурного покрытия – до 2 мм,
     накрывочного слоя декоративной отделки – 7 мм,
stukatur24. Отклонения оштукатуренных поверхностей от вертикали (на 1 м):
     при простой штукатурке – не более 3 мм (не более 15 мм на всю высоту помещения);
     при улучшенной штукатурке – не более 2 мм (не более 10 мм на всю высоту помещения);
     при высококачественной штукатурке – не более 1 мм (не более 5 мм на всю высоту помещения).
5. Отклонения оштукатуренных поверхностей по горизонтали  на 1 м):
     при простой штукатурке                               – не более 3 мм;
     при улучшенной штукатурке                       – не более 2 мм;
     при высококачественной штукатурке       – не более 1 мм.
6. Отклонения оконных и дверных откосов, пилястр, столбов, лузг и т.п. от вертикали и горизонтали на 1 м:
     при простой штукатурке – не более 4 мм (до 10 мм на весь элемент);
     при улучшенной штукатурке – не более 2 мм (до 5 мм на весь элемент);
     при высококачественной штукатурке – не более 1 мм (до 3 мм на весь элемент).
7. Отклонения радиуса криволенейных поверхностей, проверяемого лекалом, от проектной величины (на весь элемент):
      при простой штукатурке                               – не более 10 мм;
      при улучшенной штукатурке                       – не более 7 мм;
      при высококачественной штукатурке        – не более 5 мм.stukatur3
7. Отклонения ширины откоса от проектной:
      при простой штукатурке – не более 5 мм;
      при улучшенной штукатурке – не более 3 мм;
      при высококачественной штукатурке – не более 2 мм.
9. Отклонения тяг от прямой линии в пределах между углами пересечения и раскреповки:
      при простой штукатурке – не более 6 мм;
      при улучшенной штукатурке – не более 3 мм;
      при высококачественной штукатурке – не более 2 мм.
10. Неровности поверхностей плавного очертания (на 4 м2) допускаются:
      при простой штукатурке – не более 3 неровностей глубиной (высотой) до 5 мм;
      при улучшенной штукатурке – не более 2 неровностей глубиной (высотой) до 3 мм;
      при высококачественной штукатурке – не более 2 неровностей глубиной (высотой ) до 2 мм.
11. Трещины, бугорки, раковины, дутики, грубошерстная поверхность, пропуски на оштукатуренной поверхности не допускаются.
2.3. Обойные работы
  • Контроль качества обойных работ.
1. Качество подготовленных под оклейку обоями оснований должно удовлетворять следующим требованиям:
     поверхности должны быть сглаженными, без шероховатостей;
     поверхностные трещины раскрыты, огрунтованы, заполнены шпатлевкой на глубину не менее 2 мм и отшлифованы.
2. Перед оклейкой обоями поверхности должны быть огрунтованы клеевым составом сплошным равномерным слоем, без пропусков и потеков и выдерживаться до начала загустения.
 По периметру оконных и дверных проемов, по контуру и в углах отделываемой поверхности следует дополнительно нанести слой клеящей прослойки шириной 75-80 мм в момент начала загустевания основного слоя.
3. При стыковании полотнищ внахлестку, оклейку поверхностей обоями необходимо производить в направлении от световых проемов без устройства стыков вертикальных рядов полотнищ на пересечениях плоскостей.
4.  Вертикальные кромки смежных полотнищ текстовинита и пленок на тканевой основе должны при наклейке перекрывать по ширине предыдущее полотнище с нахлесткой 3-4 мм. Обрезку перекрывающихся кромок следует производить после полного высыхания клеевой прослойки и после извлечения кромки дополнительно нанести клей в местах проклейки кромок смежных полотнищ.
5.  При оклейке не допускается образования воздушных пузырей, пятен и других загрязнений, а также доклеек и отслоений.
Требования к готовым покрытиям
6. При оклейке обоями поверхности должны быть выполнены:
     с кромками нахлесток полотнищ, обращенных к световым проемам, без теней от них ( при наклейке внахлестку );
     из полотнищ одинакового цвета и оттенков;
     с прочной пригонкой рисунка на стыках. Отступления кромок должны быть не более 0,5 мм ( незаметными с расстояния 3 м );
     не допускаются воздушные пузыри, пятна, пропуски, доклейки и отслоения, а в местах примыкания к откосам проемов перекосы, морщины, заклейки обоями плинтусов, наличников, розеток, выключателей.
2.4. Стекольные работы
  • Контроль качества стекольных работ.
OLYMPUS DIGITAL CAMERA1.  Стекольные работы должны выполняться при положительной температуре окружающей среды. Остекление при отрицательной температуре допускается только в случае невозможности снятия переплетов, при условии применения замазки, подогретой не менее чем до +20° С.
2. Стекло должно перекрывать фальцы переплетов не более чем на 3/4 ширины; замазка должна наноситься равномерным сплошным слоем, без разрывов, до полного уплотнения фальца переплета
3. Стыкования стёкол, а также установка стекол с дефектами ( трещины, выколы более 10 мм, несмывающиеся пятна, инородные включения ) не допускаются.
OLYMPUS DIGITAL CAMERA4. Установку стеклоблоков на растворе следует выполнять со строго постоянными горизонтальными и вертикальными стыками постоянной ширины по проекту.
5. При производстве стекольных работ:
 – замазка после образования на поверхности твердой пленки не должна иметь трещин, отставать от поверхности стекла и фальца;
 – обрез замазки в месте соприкосновения со стеклом должен быть ровным и параллельным кроме фальца, без выступающих крепежных приборов;
 – наружные фаски штапиков должны плотно прилегать к внешней грани фальцев, не выступая за их пределы и не образуя впадин.
6. Стеклоблоки, установленные на растворе, должны иметь ровные, строго вертикальные и горизонтальные швы одинаковой ширины, заполненные заподлицо с поверхностями стеклопакетов; вся конструкция, после установки стеклопакета должна быть вертикальной, с допусками, не превышающими 2 мм на 1 м, но не более + 10 мм по всей высоте.
7. Поверхность стекол и стеклоконструкции должна быть без трещин, выколов, пробоин, без следов замазки, раствора, краски, жировых пятен.
2.5. Облицовка стен керамическими плитками.
Контроль качества облицовочных работ. Контроль качества работ укладки плитки.
  1. При производстве облицовочных работ должны быть соблюдены следующие требования:
Толщина клеевой прослойки:
     из раствора      7-15 мм;
     из мастики        1-2 мм
 Отклонения от вертикали (на 1 м длины) при облицовке:
     наружной        2 мм (не более 5 мм на этаж);
     внутренней    1,5 мм (не более 4 мм на этаж).
 Отклонения расположения швов от вертикали и горизонтали (на длину 1 м) в облицовке:
     наружной          до 2 мм;
     внутренней      до 1,5 мм;
 Допускаемые несовпадения профиля на стыках архитектурных деталей и швов в облицовке:
     наружной           до 4 мм;
     внутренней       до 3 мм;
  Неровности плоскости (при контроле двухметровой рейкой) в облицовке:
     наружной       до 3 мм;
     внутренней    до 2 мм;
 Пределы отклонения ширины шва ± 0,5 мм.
2. Поверхности облицованные плитками, должны удовлетворять следующим требованиям:
     пространство между стеной и облицовкой должно быть полностью заполнено раствором;
     горизонтальные и вертикальные швы должны быть однотипны, однорядны и равномерны по ширине;
     поверхность всей облицовки должна быть жесткой;
     сколы в швах допускаются не более 0,5 мм;
     трещины, пятна, потеки раствора, высолы не допускаются.
2.6. Устройство подвесных потолков.
  • Контроль качества подвесного потолка. Контроль качества работ устройства подвесного потолка.
1. Плоскость поверхности, облицованная панелями и плитами, должна быть ровной, без провесов в стыках, жесткой, без вибрации панелей и листов и отслоений от поверхности ( при приклейке ).
2. Готовая облицовка должна удовлетворять следующим требованиям:
максимальные величины уступов между плитами и панелями, а также рейками подвесных потолков – 2 мм;
отклонение плоскости всего поля отделки по диагонали, вертикали и горизонтали (от проектной ):
     на 1 метр                       1,5 мм,
     на всю поверхность    7 мм.
potolok pokraska 2potolok pokraska 3 potolok pokraska 4 potolok pokraska 5
potolok pokraska 6
Похожие интересные статьи на тему: