З чого найчастіше починається будівництво будинку? З мрії! Для її здійснення ми багато років, часто відмовляючи собі багато в чому, накопичуємо гроші. І дістаються вони нам не так легко, щоб втратити через чийсь недогляд, некомпетентність або просто безвідповідальність.
Намагаючись хоч на чомусь заощадити, ми переглядаємо оголошення, читаємо статті в журналах і Інтернеті, цікавимося у друзів і знайомих – одним словом, самостійно проводимо пошук підрядника, що є найпершою і найбільшою помилкою.
Нарешті, підрядник знайдений – порадив знайомий. Зустрілися, поговорили, людина «знаюча», говорить дуже впевнено, бере на себе весь процес будівництва і обіцяє все зробити в обумовлені терміни.
Зазвичай, ми повністю довіряємо підряднику, його знанням і досвіду, тим більше, що самі не розуміємо в інженерно-будівельній справі. І за свої гроші, звичайно, ми маємо на це право.
Чому так сталося? Адже ми сумлінно ставилися до підрядника, вчасно авансували будівельні роботи? Але ми не врахували досить поширені людські якості – жадібність і безгосподарність, та й просто менталітет нашої людини – при мінімальних затратах отримати максимальну вигоду.
І, як завжди – скупий платить дважди. Адже нам було шкода додаткових коштів на здійснення професійного контролю всіх будівельних робіт. Ми самі, розраховуючи на високу якість за невиправданим низькими розцінками, сприяємо поганій якості.
Ми вважаємо, що якщо маємо можливість побудувати свій власний будинок, то вже точно САМІ зможемо проконтролювати будівельний процес. Ось так і починаємо будувати. Що ж нам, непогано заробляють, але таким далеким від будівництва і так мріють про хорошеем будинку, робити?
Невід’ємною частиною будь-якого якісного будівництва є контролювання будівельних процесів.
Це цілий перелік перевірок, а саме відповідність геометричним параметрам, різним вимогам і стандартам, прийнятих в конкретній державі, а також будівельним нормам і правилам, відповідність до затвердженого раніше проектом, і найголовніше, перевірка якості вже виконаних робіт. При цьому необхідно врахувати всі можливі особливості даного будівництва.
– Перевірка робіт, які виконуються за тим самим затвердженим проектом та кошторисом,
– Систематичні перевірки за обсягами, методам, технологіям і вартості виконуваних робіт,
– Відповідність виконаних робіт з державними стандартами і будівельними нормами.
Послуги технагляду в будівництві
– Незалежна експертиза будівництва;
– Контроль за якістю виконання будівельних робіт;
– Експертиза покрівлі;
– Експертиза кошторису;
– Перевірка інженерії;
– Технічний нагляд в будівництві;
– Будівельний нагляд;
– Управління процесом будівництва;
