Требования к качеству

Требования к качеству в строительстве.

Очень часто заказчики сталкиваются с вопросами связанные с контролем и проверкой качества выполненных строительно-монтажных отделочных работ. Зачастую даже не представляя, какими требованиями регламентируется производство и качество работ. Какими нормативными документами, предусмотренных законодательством Украины, можно требовать от исполнителя того или иного качества выполняемых работ или за что заказчик платит деньги.

Согласно законодательству Украины, все строительно-монтажные работы должны выполнятся, в соответствии с действующими законами и нормативной документацией, проектом и договором подряда.

При индивидуальном строительстве, взаимоотношения заказчика и подрядчика должны определятся договором. В котором, собственно, и должно быть описано каким требованиям должны соответствовать выполняемые работы или, собственно говоря, уровень качества выполняемых работ. Если конкретно требования к качеству работ не прописаны, то работы выполняются в соответствии со строительными нормами и правилами.

Контроль качества в строительстве:

1. Кирпичная кладка.

2. Отделочные работы.

2.1. Малярные работы.

2.2. Штукатурные работы.

2.3. Обойные работы.

2.4. Стекольные работы.

2.5. Облицовка стен керамическими плитками.

2.6. Устройство подвесных потолков.

Строительство любого объекта должно вестись в соответствии с проектной документацией, прошедшей экспертизу

• утверждённой в установленном порядке. Также должны быть обеспечены авторский надзор и технический надзор за строительством объекта.

По завершении строительства, выполняется оценка соответствия законченного объекта, требованиям действующего законодательства, проектной и нормативной документации, а также его приёмка согласно условиям договора.

Рубрика: Контроль качества в строительстве.

1. Кирпичная кладка.

Контроль качества кирпичной кладки. Нормативные требования к качеству работ по устройству кирпичных стен: Толщина швов каменной кладки должна соответствовать:

1. Толщина швов каменной кладки должна соответствовать:

• горизонтальных – 12 (-2) (+3) мм;
• вертикальных     – 10 (-2) (+5) мм.

2. Отклонения геометрических размеров конструкций от проектных не должны превышать:

Толщина кирпичной кладки конструкций	15 мм
По отметкам опорных поверхностей / отклонение по горизонтали	10 мм
По ширине выложенных простенков	15 мм
По ширине устроенных проёмов	15 мм
По смещению вертикальных осей оконных проёмов по всей высоте здания	20 мм
По смещению осей конструкций здания	10 мм

3. Отклонения поверхностей и углов каменной кладки от вертикали не должны превышать:

 

• на один этаж    – 10 мм
• на всё здание  – 15 мм

4. Отклонения рядов кирпичной кладки от горизонтали на 10 м длины стены не должны превышать 15 мм

5. Неровности на вертикальной поверхности кирпичной кладки, при использовании 2-х метровой рейки, не должны превышать 10 мм.

6. При многорядной перевязке швов, укладка тычковых рядов под опорные части балок, прогонов, плит перекрытий, балконов и другие сборные конструкции является обязательной.

7. В дверных и оконных проёмах должны быть установлены антисептированные деревянные коробки согласно проекту

8. Размер площадки опирания железобетонных конструкций на стены строго по проекту.

9. Разность вертикальных отметок поверхностей двух рядом лежащих плит перекрытий на стыке при длине плиты не должна превышать:

• до 4 м – 5мм
• свыше 4 м  – 10мм

10. Разрывы кладки осуществлять в виде вертикальной штрабы.

11. При устройстве вертикальной штрабы, в швы кирпичной кладки необходимо заложить арматуру диаметром не более 8 мм с расстоянием до 2 м по всей высоте кирпичной кладки и в уровне каждого перекрытия.

Количество арматурных стержней должно приниматься расчетом, но не менее трех стержней арматуры на одном уровне.

Количество стержней арматуры должно быть не менее трех в одном уровне.

12. Высота перегородок кирпичных толщиной 12 см неармированных и не защемлённых перекрытиями, не должна превышать 1,8 м.

13. При кладке в пустошовку глубина не заполненных раствором швов с лицевой стороны не должна превышать 15 мм в стенах и 10 мм (только вертикальных швов) в столбах.

14. Армированная кладка должна выполняться с соблюдением следующих правил:

• толщина кладочного раствора в швах кладки должна перекрывать пересекающуюся арматурные стержни более 4 мм, при этом толщина швов не превышает 16 мм;
• при поперечном армировании кирпичных простенков кладочной сеткой, края арматурной или проволочной сетки должны выступать на 2-3 мм на внутреннюю поверхность стены.

Краткое изложение нормативных требований к качеству отделочных работ:

2. ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ

Контроль качества отделочных работ. Контроль качества отделки.

2.1 Малярные работы.

• Контроль качества малярных работ. Контроль качества малярки.

1. Подготовленная основа под окраску должна соответствовать нижеследующим требованиям:

• поверхности при окраске должны быть гладкими и не иметь шероховатостей;
• отсутствие поверхностных трещин;
• отсутствие раковин и неровностей;
• отсутствие отслоений и потёков растворов.

2. Поверхность должна быть гладкой и не иметь шероховатостей; допускаются локальные неровности до 1,0 мм, но не более двух неровностей на площади в 4 м2.

3. Поверхность основания необходимо огрунтовать. Огрунтовку поверхностей основания необходимо выполнить сплошным и равномерным слоем, пропуски и разрывы необходимо исключить. Окраску поверхностей следует производить после полного высыхания грунтовки.

4. При производстве малярных работ необходимо соблюдать следующие требования:

Допускаемая толщина слоёв малярного покрытия:

• шпатлёвки 0,5 – 1,5 мм                    
• окрасочного покрытия не менее 25 мкм

Поверхность каждого слоя шпатлёвки и окрасочного покрытия должна быть ровной, гладкой и не иметь потёков.

5. При окраске дощатого пола каждый слой необходимо прошлифовать, за исключением финишного. Требования к готовым покрытиям.

6. Приёмку отделочных покрытий производят после полного высыхания и образования прочной пленки на поверхностях. Окрашенные поверхности после высыхания должны быть однотонными. Поверхности должны быть без полос, пятен, подтёков, брызг, потертостей, шероховатостей поверхностей. Локальные исправления что выделяются на общем фоне не должны быть заметны на расстоянии 3 м.

7. Окрашенные поверхности имеют исключительно однотонную матовую или глянцевую поверхность. Не допускаются просвечивания нижележащих слоев.

Готовые поверхности не должны иметь отслоения, пятна, морщины, потеки, видимые крупинки краски, сгустки пленки.

Должны отсутствовать на поверхности, следы кисти и валика, неровности, отпечатки высохшей краски и другие дефекты.

8. Поверхность, вскрытая лаком, имеет глянцевое или матовые покрытие без видимых утолщений, трещин, следов нанесения лака.

9. В местах сопряжений поверхностей, окрашенных в разные цвета, искривления линий, закраски высококачественной окраски (для других видов) на отдельных участках не должны превышать: для простой окраски

• 5 мм.
• для улучшенной окраски 2 мм.

Искривления линий филенок и наложения на другие поверхности при применении разных цветов (на 1 мп) – 1 мм.

2.2. Штукатурные работы.

• Контроль качества штукатурных работ. Контроль качества штукатурки.

1. Поверхности перед оштукатуриванием, необходимо тщательно очистить от пыли, грязевых загрязнений и выступивших солей на поверхности.

2. Все архитектурные элементы, места сопряжений конструкций из разных материалов, необходимо оштукатуривать по металлической сетке; деревянные основания – по щитам из дранки.

3. При выполнении штукатурных работ необходимо руководствоваться следующим требованиям:

Допускаемая толщина однослойной штукатурки:

• при применении всех видов растворов, кроме гипсового – до 20 мм;
• из гипсовых растворов – до 15 мм.

Допустимая толщина каждого слоя, без применения полимерных добавок:

• обрызга по каменным и бетонным поверхностям – до 5 мм,
• обрызга по деревянным поверхностям – до 9 мм,
• цементных растворов – до 5 мм,
• известковых, известково-гипсовых растворов – до 7 мм,
• финишного слоя штукатурного покрытия – до 2 мм,
• финишного слоя декоративной отделки – 7 мм,

4. Отклонения оштукатуренных поверхностей по вертикали на 1 мп:

• простая штукатурка – до 3 мм (на всю высоту помещения не более 15 мм);
• улучшенная штукатурка – до 2 мм (на всю высоту помещения не более 10 мм);
• высококачественная штукатурка – до 1 мм (на всю высоту помещения не более 5 мм).

5. Отклонения оштукатуренных поверхностей по горизонтали на 1 мп:

• простая штукатурка – до 3 мм;
• улучшенная штукатурка – до 2 мм;
• высококачественная штукатурка – до 1 мм.

6. Отклонения откосов, пилястр, столбов от вертикали и горизонтали на 1 мп:

• простая штукатурка – до 4 мм (до 10 мм на весь элемент);
• улучшенная штукатурка – до 2 мм (до 5 мм на весь элемент);
• высококачественная штукатурка – до 1 мм (до 3 мм на весь элемент).

7. Отклонения криволинейных поверхностей от проектной величины (на весь элемент):

• простая штукатурка – до 10 мм;
• улучшенная штукатурка – до 7 мм;
• высококачественная штукатурка – до 5 мм.

8. Отклонения ширины откоса от проектной:

• простая штукатурка – до 5 мм;
• лучшенная штукатурка – до 3 мм;
• высококачественная штукатурка – до 2 мм

9. Отклонения тяг от прямой линии в углах пересечения:

• простая штукатурка – до 6 мм;
• улучшенная штукатурка – до 3 мм;
• высококачественная штукатурка – до 2 мм.

10. Допустимые отклонения поверхностей плавного очертания на 4 м2 оштукатуриваемой площади:

• простая штукатурка – до 3 неровностей до 5 мм;
• улучшенная штукатурка – до 2 неровностей до 3 мм;
• высококачественная штукатурка – до 2 неровностей до 2 мм.

11. Трещины, бугорки, раковины, пропуски, шероховатости на оштукатуренной поверхности не допускаются.

2.3. Обойные работы

• Контроль качества обойных работ.

1. Основание под оклейку обоями должно соответствовать следующим требованиям:

• поверхности должны быть сглаженными,
• без шероховатостей;
• не допускается наличие трещин.

2. Поверхности должны быть огрунтованы сплошным равномерным слоем.

3. При стыковании, оклейку необходимо выполнять от световых проемов в глубь помещения.

4. Вертикальные кромки текстовинита и пленок на тканевой основе при наклейке должны перекрывать по ширине предыдущее полотнище с нахлесткой 3-4 мм.

Обрезку производить после полного высыхания.

5. При оклейке не допускается образования отслоений, загрязнений и воздушных пузырей.

Требования к готовым покрытиям

6. При оклейке обоями поверхностей необходимо выполнить:

• обращенных к световым проемам, без теней от кромок и краев полотнищ;
• из полотнищ одинакового цвета и оттенков;
• с прочной пригонкой рисунка на стыках.

Расстояние между кромками и краями обоев до 0,5 мм, шва стыковки не должно быть видно с расстояния 3 м;

При поклейке обоев не допускаются грязные пятна на поверхности, воздушные пузыри под обоями, отслоения слоёв и примыканий. Примыкания к откосам не должны содержать перекосы и морщины. Обоями не заклеивают плинтуса, наличники, розетки и выключатели.

2.4. Стекольные работы

• Контроль качества стекольных работ.

1. Стекольные работы выполняются при положительной температуре.

2. Стекло должно перекрывать фальцы переплетов не более чем на 3/4 ширины; замазка должна наноситься равномерным сплошным слоем, без разрывов, до полного уплотнения фальца переплета

3. Стыкования стёкол, а также установка стекол с дефектами не допускаются.

4. Установку стеклоблоков на растворе выполняют строго по горизонтальным и вертикальным плоскостям и стыками постоянной ширины.

5. При производстве стекольных работ:

• Застывшая замазка должна быть без трещин и не отставать от поверхности как стекла так и фальца;
• обрезать замазку в месте соприкосновения со стеклом необходимо ровно;
• наружные штапики плотно прилегают к грани фальцев и не выступают за их пределы и не образуют впадины.

6. Стеклоблоки должны иметь ровные, строго вертикальные и горизонтальные швы одинаковой ширины, заполненные раствором, производится заподлицо с поверхностями стеклопакетов; Допустимые отклонения: до 2 мм на 1 мп и до 10 мм по всей высоте.

7. Поверхность стекол и стеклоблоков должна быть без трещин, сколов, пробоев, без следов замазки, раствора, краски и т.д.

2.5. Облицовка стен керамическими плитками.

Контроль качества облицовочных работ. Контроль качества работ укладки плитки.

1. При производстве облицовочных работ учитываю следующие требования:

Толщина клеевой прослойки:

• из раствора  7-15 мм;
• из мастики  1-2 мм

Отклонения от вертикали 1 мп в облицовке:

• наружной до 2 мм и до 5 мм на этаж;
• внутренней до 1,5 мм и до 4 мм на этаж.

Отклонения расположения швов от вертикали и горизонтали на 1 мп в облицовке:

• наружной до 2 мм;
• внутренней до 1,5 мм;

Допускаемые отклонения на стыках архитектурных деталей и швов в облицовке:

• наружной до 4 мм;
• внутренней до 3 мм;

Отклонения плоскости на 2-х метрах в облицовке:

• наружной до 3 мм;
• внутренней до 2 мм;
• Пределы отклонения ширины шва  ± 0,5 мм.

2. Поверхности, облицованные плитками, должны соответствовать требованиям:

• пространство между основанием и облицовкой должно быть полностью заполнено раствором;
• швы должны равномерны по ширине и однородны по составу;
• поверхность всей облицовки должна быть жесткой;
• сколы в швах допускаются не более 0,5 мм;
• трещины, пятна, потеки раствора, высолы не допускаются.

2.6. Устройство подвесных потолков.

• Контроль качества подвесного потолка. Контроль качества работ устройства подвесного потолка.

1. Плоскость поверхности должна быть ровной, без выступающих краев плиток, каркас жесткий, уложенные панели без вибрации.

2. Готовая облицовка должна удовлетворять следующим требованиям:

• максимальные величины отклонения уступов между плитами и панелями подвесных потолков – 2 мм;
• отклонение плоскости по диагонали, вертикали и горизонтали:
• на 1 метр 1,5 мм,
• на всю поверхность 7 мм.