Вимоги до якості в будівництві
Дуже часто замовники стикаються з питаннями пов’язані з контролем і перевіркою якості виконаних будівельно-монтажних оздоблювальних робіт. Часто навіть не уявляючи, якими вимогами регламентується виробництво і якість робіт. Якими нормативними документами, передбачених законодавством України, можна вимагати від виконавця того чи іншого якості виконуваних робіт або за що замовник платить гроші.
Згідно із законодавством України всі будівельно-монтажні роботи повинні виконуватися, відповідно до чинних законів і нормативною документацією та договором підряду.
При індивідуальному будівництві, взаємовідносини замовника і підрядника повинні визначаться договором. В якому власне і має бути описано яким вимогам повинні відповідати виконувані роботи або власне кажучи рівень якості виконуваних робіт. Якщо конкретно вимоги до якості робіт не прописані, то роботи виконуються у відповідності з будівельними нормами і правилами.
- СНіП 3.02.01-87 “Земляні споруди, основи і фундаменти”
- СНіП 3.03.01-87 “Несучі та огороджувальні конструкції”.
- СНіП 3.04.01-87 “Ізоляційні і оздоблювальні покриття”.
Контроль якості в будівництві:
2.4. Послуги по скляних роботах.
2.5. Облицювання стін керамічними плитками.
2.6. Влаштування підвісних стель.
Будівництво будь-якого об’єкта має вестися відповідно до проектної документації, яка пройшла експертизу і затвердженої в установленому порядку. Також повинні бути забезпечені авторський нагляд і технічний нагляд за будівництвом об’єкта.
По завершенні будівництва, виконується оцінка відповідності закінченого об’єкта, вимогам чинного законодавства, проектної та нормативної документації, а також його приймання відповідно до умов договору.
Рубрика: Контроль якості в будівництві.
Контроль якість цегляної кладки. Короткий виклад нормативних вимог щодо якості робіт із влаштування стін. Вимоги СНиП 3.03.01-87 “Несучі та огороджувальні конструкції”:
1. Товщина швів кам’яної кладки має відповідати:
- горизонтальних – 12 (-2) (+3) мм;
- вертикальних – 10 (-2) (+5) мм.
2. Відхилення геометричних розмірів конструкцій від проектних не повинні перевищувати:
- Товщина цегляної кладки конструкцій 15 мм.
- По відмітках опорних поверхонь / відхилення по горизонталі 10 мм
- По ширині викладених простінків 15 мм
- По ширині влаштованих прорізів 15 мм
- По зміщенню вертикальних осей віконних прорізів по всій висоті будівлі 20 мм
- За усунення осей конструкцій будівлі 10 мм
3. Відхилення поверхонь та кутів кам’яної кладки від вертикалі не повинні перевищувати:
- на один поверх – 10 мм
- на всю будівлю – 15 мм
4. Відхилення рядів цегляної кладки від горизонталі на 10 м довжини стіни не повинні перевищувати 15 мм.
5. Нерівності на вертикальній поверхні цегляної кладки при використанні 2-х метрової рейки не повинні перевищувати 10 мм.
6. При багаторядній перев’язці швів, укладання тичкових рядів під опорні частини балок, прогонів, плит перекриттів, балконів та інші збірні конструкції є обов’язковим.
7. У дверних та віконних отворах повинні бути встановлені антисептовані дерев’яні коробки згідно з проектом.
8. Розмір майданчика спирання залізобетонних конструкцій на стіни по проекту.
9. Різниця відміток лицьових поверхонь двох суміжних плит перекриттів у стику не повинна перевищувати при довжині плити:
- до 4 м – 5мм
- понад 4 м – 10мм
10. При вимушених розривах кладку виконувати у вигляді похилої або вертикальної штраби.
11. При виконанні вертикальної штраби у шви повинна бути закладена арматура зі стрижнів діаметром не більше 8 мм з відстанню до 2 м за висотою кладки, а також у рівні кожного перекриття.
Кількість стрижнів арматури має бути не менше трьох в одному рівні.
12. Висота цегляних неармованих перегородок, що не розкріплені перекриттями або тимчасовими кріпленнями, не повинна перевищувати 1,8 м для перегородок завтовшки 12 см.
13. При кладці в пустошівку глибина не заповнених розчином швів з лицьового боку не повинна перевищувати 15 мм у стінах та 10 мм (тільки вертикальних швів) у стовпах.
14. Армована кладка повинна виконуватися з дотриманням таких правил:
- товщина швів у кладці повинна перевищувати суму діаметрів арматури, що перетинається, не менше ніж на 4 мм при товщині шва не більше 16 мм;
- при поперечному армуванні простінків сітки слід виготовляти і укладати так, щоб не менше двох арматурних стрижнів, з яких зроблена сітка, виступали на 2-3 мм на внутрішню поверхню простінка.
Короткий виклад нормативних вимог щодо якості оздоблювальних робіт. Вимоги СНіП 3.04.01-87 “Ізоляційні та оздоблювальні покриття”:
Контроль якості оздоблювальних робіт. Контроль якості оздоблення.
- Контроль якості малярських робіт. Контроль якості малярки.
1. Якість підготовлених під фарбування основ має відповідати таким вимогам:
- поверхні при фарбуванні масляними, клейовими, водоемульсійними складами повинні бути згладженими, без шорсткості;
- поверхневі тріщини розкриті, ґрунтовані, заповнені шпаклівкою на глибину не менше 2 мм та відшліфовані;
- раковини та нерівності обгрунтовані, прошпатльовані та згладжені;
- відшарування, потіки розчину, сліди обробки машинами затирочними видалені.
2. Поверхня основи повинна бути гладкою, без шорсткості; допускаються місцеві нерівності заввишки (глибиною) до 1,0 мм – трохи більше двох площі 4 м2.
3. Поверхня після підготовки має бути обгрунтована ( клейовим складом, оліфою тощо). Обгрунтування необхідно виконувати суцільним рівномірним шаром, без перепусток і розривів. Висохла ґрунтовка повинна мати міцне зчеплення з основою, не відшаровуватись при розтягуванні, на прикладеному до неї тампоні не повинно залишатися слідів в’яжучого. Забарвлення слід проводити після висихання ґрунтовки.
4. Під час виконання малярних робіт повинні бути дотримані такі вимоги:
Допустима товщина шарів малярного покриття:
- шпаклівки 0,5 – 1,5 мм
- фарбувального покриття не менше 25 мкм
Поверхня кожного шару малярного покриття при поліпшеному та високоякісному внутрішньому забарвленні неводними складами повинна бути рівною, без потік фарби, не мати зубчастої будови.
5. При фарбуванні дощатої підлоги кожен шар, за винятком останнього, необхідно прошліфувати до видалення глянцю.
Вимоги до готового покриття.
6. Приймання оздоблювальних покриттів необхідно проводити після висихання водних фарб та утворення міцної плівки на поверхнях, пофарбованих безводними складами.
Поверхні після висихання водних складів повинні бути однотонними, без смуг, плям, підтікань, бризок, стирання (омелування) поверхонь. Місцеві виправлення, що виділяються на загальному тлі (крім простого забарвлення), не повинні бути помітні на відстані 3 м від поверхні.
7. Поверхні, пофарбовані малярськими безводними складами, повинні мати однотонну матову або глянцеву поверхню. Не допускаються просвічування нижчих шарів фарби, відшарування, плями, зморшки, потіки, видимі крупинки фарби, згустки плівки на поверхні, сліди кисті та валика, нерівності, відбитки висохлої фарби на прикладеному тампоні.
8. Поверхні, пофарбовані лаками, повинні мати глянцеві покриття, без тріщин, видимих потовщень, слідів лаку (після висихання) на прикладеному тампоні.
9. У місцях сполучення поверхонь, пофарбованих у різні кольори, викривлення ліній, забарвлення високоякісного фарбування (для інших видів) на окремих ділянках не повинні перевищувати:
- для простого фарбування 5 мм.
- для покращеного фарбування 2 мм.
- Викривлення ліній фільонок та зафарбування поверхонь при застосуванні різних відтінків (на 1 м поверхні) – 1 мм.
- Контроль якості штукатурних робіт. Контроль якості штукатурки.
1. Поверхні, що підлягають оштукатурюванню, повинні бути ретельно очищені від пилу, бруду, жирових та бітумних плям, що від виступили на поверхні солей.
2. Виступаючі архітектурні деталі, місця сполучення оштукатурюваних конструкцій, виконаних з різних матеріалів, повинні бути оштукатурені за прикріпленою до поверхні основи металевою сіткою або плетеним дротом; дерев’яні поверхні – по щитах із драні.
3. При виконанні штукатурних робіт повинні бути дотримані такі вимоги:
Допустима товщина одношарової штукатурки:
- при застосуванні всіх видів розчинів, крім гіпсового – до 20 мм;
- з гіпсових розчинів – до 15 мм.
Допустима товщина кожного шару при влаштуванні багатошарових штукатурок без полімерних добавок:
- обризку по кам’яних, цегляних, бетонних поверхнях – до 5 мм,
- обризку по дерев’яних поверхнях (включаючи товщину драні) – до 9 мм,
- ґрунту з цементних розчинів – до 5 мм,
- ґрунту з вапняних, вапняно-гіпсових розчинів – до 7 мм,
- накривального шару штукатурного покриття – до 2 мм,
- накривального шару декоративного оздоблення – 7 мм,
4. Відхилення оштукатурених поверхонь від вертикалі (на 1 м):
- при простій штукатурці – не більше 3 мм (не більше 15 мм на всю висоту приміщення);
- при покращеній штукатурці – не більше 2 мм (не більше 10 мм на всю висоту приміщення);
- при високоякісній штукатурці – не більше 1 мм (не більше 5 мм на всю висоту приміщення).
5. Відхилення оштукатурених поверхонь по горизонталі на 1 м):
- при простій штукатурці – не більше 3 мм;
- при поліпшеній штукатурці – не більше 2 мм;
- при високоякісній штукатурці – не більше 1 мм.
6. Відхилення віконних та дверних укосів, пілястр, стовпів, лузок тощо. від вертикалі та горизонталі на 1 м:
- при простій штукатурці – не більше 4 мм (до 10 мм на весь елемент);
- при покращеній штукатурці – не більше 2 мм (до 5 мм на весь елемент);
- при високоякісній штукатурці – не більше 1 мм (до 3 мм на весь елемент).
7. Відхилення радіусу криволінійних поверхонь, що перевіряється лекалом, від проектної величини (на весь елемент):
- при простій штукатурці – не більше 10 мм;
- при поліпшеній штукатурці – не більше 7 мм;
- при високоякісній штукатурці – не більше 5 мм.
8. Відхилення ширини укосу від проектної:
- при простій штукатурці – не більше 5 мм;
- при покращеній штукатурці – не більше 3 мм;
- при високоякісній штукатурці – не більше 2 мм.
9. Відхилення тяг від прямої лінії в межах між кутами перетину та розкріплення:
- при простій штукатурці – не більше 6 мм;
- при покращеній штукатурці – не більше 3 мм;
- при високоякісній штукатурці – не більше 2 мм.
10. Нерівності поверхонь плавного контуру (на 4 м2) допускаються:
- при простій штукатурці – не більше 3 нерівностей завглибшки (заввишки) до 5 мм;
- при покращеній штукатурці – не більше 2 нерівностей глибиною (заввишки) до 3 мм;
- при високоякісній штукатурці – не більше 2 нерівностей глибиною (заввишки) до 2 мм.
11. Тріщини, горбики, раковини, дутики, грубошерста поверхня, пропуски на оштукатуреній поверхні не допускаються.
- Контроль якості шпалерних робіт.
1. Якість підготовлених під обклеювання шпалерами основ повинна відповідати таким вимогам:
- поверхні повинні бути згладженими, без шорсткості;
- поверхневі тріщини розкриті, обгрунтовані, заповнені шпаклівкою на глибину не менше 2 мм та відшліфовані.
2. Перед обклеюванням шпалерами поверхні повинні бути обгрунтовані клейовим складом суцільним рівномірним шаром, без перепусток і потік і витримуватися до початку загусання.
По периметру віконних і дверних отворів, по контуру і в кутах поверхні, що обробляється, слід додатково нанести шар клеючого прошарку шириною 75-80 мм в момент початку загусання основного шару.
3. При стикуванні полотнищ внахлестку, обклеювання поверхонь шпалерами необхідно проводити в напрямку від світлових прорізів без улаштування стиків вертикальних рядів полотнищ на перетинах площин.
4. Вертикальні кромки суміжних полотнищ текстовініту та плівок на тканинній основі повинні при наклейці перекривати по ширині попереднє полотнище з нахльосткою 3-4 мм. Обрізку кромок, що перекриваються, слід проводити після повного висихання клейового прошарку і після вилучення кромки додатково нанести клей в місцях проклеювання кромок суміжних полотнищ.
5. При обклеюванні не допускається утворення повітряних бульбашок, плям та інших забруднень, а також доклейок та відшарування.
Вимоги до готового покриття
6. При обклеюванні шпалерами поверхні повинні бути виконані:
- з кромками нахлесток полотнищ, звернених до світлових прорізів, без тіней від них (при наклейці внахлестку);
- з полотнищ однакового кольору та відтінків;
- із міцним припасуванням малюнка на стиках. Відступи кромок повинні бути не більше 0,5 мм (непомітними з відстані 3 м);
- не допускаються повітряні бульбашки, плями, пропуски, доклейки та відшарування, а в місцях примикання до укосів отворів перекоси, зморшки, заклеювання шпалерами плінтусів, наличників, розеток, вимикачів.
- Контроль якості скляних робіт.
1. Скляні роботи повинні виконуватися за позитивної температури навколишнього середовища. Скління при негативній температурі допускається тільки у разі неможливості зняття палітурок, за умови застосування замазки, підігрітої не менше ніж до +20°С.
2. Скло повинно перекривати фальці обкладин не більше ніж на 3/4 ширини; замазка повинна наноситися рівномірним суцільним шаром, без розривів, до повного ущільнення фальця палітурки
3. Стикування стекол, а також встановлення стекол з дефектами (тріщини, виколи більше 10 мм, плями, що змиваються, сторонні включення) не допускаються.
4. Установку склоблоків на розчині слід виконувати зі строго постійними горизонтальними та вертикальними стиками постійної ширини за проектом.
5. При виконанні скляних робіт:
- замазка після утворення на поверхні твердої плівки не повинна мати тріщин, відставати від поверхні скла та фальця;
- обріз замазки в місці зіткнення зі склом повинен бути рівним і паралельним крім фальця, без кріпильних приладів, що виступають;
- зовнішні фаски штапиків повинні щільно прилягати до зовнішньої грані фальців, не виступаючи за межі і не утворюючи западин.
6. Склоблоки, встановлені на розчині, повинні мати рівні, строго вертикальні та горизонтальні шви однакової ширини, заповнені врівень з поверхнями склопакетів; вся конструкція, після встановлення склопакета повинна бути вертикальною, з допусками, що не перевищують 2 мм на 1 м, але не більше + 10 мм по всій висоті.
7. Поверхня скла та склоконструкції повинна бути без тріщин, виколів, пробоїн, без слідів замазки, розчину, фарби, жирових плям.
2.5. Оздоблення стін керамічними плитками.
- Контроль якості облицювальних робіт. Контролює якість робіт укладання плитки.
1. При виконанні облицювальних робіт повинні бути дотримані такі вимоги:
Товщина клейового прошарку:
- з розчину 7-15 мм;
- з мастики 1-2 мм
Відхилення від вертикалі (на 1 м довжини) при облицюванні:
- зовнішньої 2 мм (не більше 5 мм на поверх);
- внутрішньої 1,5 мм (не більше 4 мм на поверх).
Відхилення розташування швів від вертикалі та горизонталі (на довжину 1 м) в облицювання:
- зовнішньої до 2 мм;
- внутрішньої до 1,5 мм;
Розбіжності профілю, що допускаються на стиках архітектурних деталей і швів в облицювання:
- зовнішньої до 4 мм;
- внутрішньої до 3 мм;
Нерівності площини (при контролі двометровою рейкою) в облицювання:
- зовнішньої до 3 мм;
- внутрішньої до 2 мм;
- Межі відхилення ширини шва ±0,5 мм.
2. Поверхні облицьовані плитками повинні задовольняти наступним вимогам:
- простір між стіною та облицюванням має бути повністю заповнений розчином;
- горизонтальні та вертикальні шви повинні бути однотипні, однорядні та рівномірні по ширині;
- поверхня всього облицювання має бути жорсткою;
- сколи у швах допускаються не більше 0,5 мм;
- тріщини, плями, потіки розчину, висоли не допускаються.
2.6. Улаштування підвісних стель.
Контроль якість підвісної стелі. Контроль якість робіт пристрою підвісної стелі.
1. Площина поверхні, облицьована панелями та плитами, повинна бути рівною, без провісів у стиках, жорсткою, без вібрації панелей та листів та відшарувань від поверхні (при приклеюванні).
2. Готове облицювання повинне задовольняти наступним вимогам:
- максимальні величини уступів між плитами та панелями, а також рейками підвісних стель – 2 мм;
відхилення площини всього поля обробки по діагоналі, вертикалі та горизонталі (від проектної):
- на 1 метр 1,5 мм,
- на всю поверхню 7 мм.
Дякую за працю, корисна інформація!