Вимоги до якості в будівництві
Дуже часто замовники стикаються з питаннями пов’язані з контролем і перевіркою якості виконаних будівельно-монтажних оздоблювальних робіт. Часто навіть не уявляючи, якими вимогами регламентується виробництво і якість робіт. Якими нормативними документами, передбачених законодавством України, можна вимагати від виконавця того чи іншого якості виконуваних робіт або за що замовник платить гроші.
Згідно із законодавством України всі будівельно-монтажні роботи повинні виконуватися, відповідно до чинних законів та нормативною документацією. Будівельно-монтажні роботи виконуються у відповідності до проектної документації та договором виконання будівельних робіт.
При індивідуальному будівництві, взаємовідносини замовника і підрядника повинні визначаються договором. В якому власне і має бути описано яким вимогам повинні відповідати виконувані роботи або власне кажучи рівень якості виконуваних робіт. Якщо конкретно вимоги до якості робіт не прописані, то роботи виконуються у відповідності з будівельними нормами і правилами.
Контроль якості в будівництві:
2.4. Послуги по скляних роботах.
2.5. Облицювання стін керамічними плитками.
2.6. Влаштування підвісних стель.
Будівництво будь-якого об’єкта має вестися відповідно до проектної документації, яка пройшла експертизу і затвердженої в установленому порядку. Також повинні бути забезпечені авторський нагляд і технічний нагляд за будівництвом об’єкта.
По завершенні будівництва, виконується оцінка відповідності закінченого об’єкта, вимогам чинного законодавства, проектної та нормативної документації, а також його приймання відповідно до умов договору.
Рубрика: Контроль якості в будівництві.
Контроль якості цегляної кладки. Короткий виклад нормативних вимог щодо якості робіт із влаштування стін:
1. Товщина швів кам’яної кладки має відповідати:
- горизонтальних – 12 (-2) (+3) мм;
- вертикальних – 10 (-2) (+5) мм.
2. Відхилення геометричних розмірів конструкцій від проектних не повинні перевищувати:
- Товщина цегляної кладки конструкцій 15 мм.
- По відмітках опорних поверхонь / відхилення по горизонталі 10 мм
- По ширині викладених простінків 15 мм
- По ширині влаштованих прорізів 15 мм
- По зміщенню вертикальних осей віконних прорізів по всій висоті будівлі 20 мм
- За усунення осей конструкцій будівлі 10 мм
3. Відхилення поверхонь та кутів кам’яної кладки від вертикалі не повинні перевищувати:
- на один поверх – 10 мм
- на всю будівлю – 15 мм
4. Відхилення рядів цегляної кладки від горизонталі на 10 м довжини стіни не повинні перевищувати 15 мм.
5. Нерівності на вертикальній поверхні цегляної кладки при використанні 2-х метрової рейки не повинні перевищувати 10 мм.
6. При багаторядній перев’язці швів, укладання тичкових рядів під опорні частини балок, прогонів, плит перекритті, балконів та інші збірні конструкції є обов’язковим.
7. У дверних та віконних отворах повинні бути встановлені дерев’яні коробки які антисептовано згідно з проектом.
8. Розмір майданчика спирання залізобетонних конструкцій на стіни по проекту.
9. Різниця відміток лицьових поверхонь двох суміжних плит перекриття у стику не повинна перевищувати при довжині плити:
- до 4 м – 5мм
- понад 4 м – 10мм
10. При вимушених розривах кладку виконувати у вигляді похилої або вертикальної штраби.
11. При виконанні вертикальної штраби у шви повинна бути закладена арматура зі стрижнів діаметром не більше 8 мм з відстанню до 2 м за висотою кладки, а також у рівні кожного перекриття.
Кількість стрижнів арматури має бути не менше трьох в одному рівні.
12. Висота цегляних неармованих перегородок, що не розкріплені перекриттями або тимчасовими кріпленнями, не повинна перевищувати 1,8 м для перегородок завтовшки 12 см.
13. При кладці під розшивку, глибина не заповнених розчином швів з лицьового боку не повинна перевищувати 15 мм у стінах та 10 мм (тільки вертикальних швів) у стовпах.
14. Армована кладка повинна виконуватися з дотриманням таких правил:
- товщина швів у кладці повинна перевищувати суму діаметрів арматури, що перетинається, не менше ніж на 4 мм при товщині шва не більше 16 мм;
- при поперечному армуванні простінків сітки слід виготовляти і укладати так, щоб не менше двох арматурних стрижнів, з яких зроблена сітка, виступали на 2-3 мм на внутрішню поверхню простінка
Короткий виклад нормативних вимог щодо якості оздоблювальних робіт:
Контроль якості оздоблювальних робіт. Контроль якості оздоблення.
- Контроль якості малярських робіт. Контроль якості малярки.
1. Якість підготовлених під фарбування основ має відповідати таким вимогам:
- При фарбуванні поверхні повинні бути згладженими, без шорсткості і недоліків, відшліфовані та чисті;
2. Поверхня основи перед оздобленням повинна бути гладкою, і в собі не мати тріщини, сколів, відшарування, раковин, тощо
3. Поверхня перед нанесенням фарби має бути обгрунтована глибоко проникаючою грунтівкою суцільним та рівномірним шаром без пропусків. Забарвлення слід проводити після висихання ґрунтовки.
4. Фарбування слід проводити після повного висихання ґрунтовки.
Під час виконання малярних робіт повинні бути дотримані такі вимоги:
Допустима товщина шарів малярного покриття:
- шпаклівки 0,5 – 1,5 мм
- фарбувального покриття не менше 25 мк
Поверхня кожного шару малярного покриття при поліпшеному та високоякісному внутрішньому забарвленні неводними складами повинна бути рівною, без потік фарби, не мати зубчастої будови.
5. При фарбуванні дерев’яної поверхні кожен шар перед нанесенням слідуючого необхідно пошліфувати.
Вимоги до готового покриття.
6. Приймання оздоблювальних покриттів необхідно проводити після висихання фарб та утворення міцної плівки на поверхнях.
Поверхні після висихання фарби повинні бути однотонними та рівномірними.
Локальні виправлення, що виділяються, повинні бути не помітні на відстані 3 м.
7. Поверхні що пофарбовані, повинні мати однотонну поверхню матову або глянцеву.
Не допускаються просвічування шарів фарби, відшарування фарби, плями забруднення, потік фарби, згустки на поверхні, сліди пензля та валика, нерівності, тощо.
8. Поверхні, пофарбовані лаками, повинні мати глянцеві покриття, без тріщин, видимих потовщень, слідів лаку (після висихання) на прикладеному тампоні.
9. У місцях сполучення поверхонь, пофарбованих у різні кольори, викривлення ліній, забарвлення високоякісного фарбування (для інших видів) на окремих ділянках не повинні перевищувати:
- для простого фарбування 5 мм.
- для покращеного фарбування 2 мм.
Викривлення ліній фільонок та зафарбування поверхонь при використанні різних відтінків або покриттів, на 1м поверхні не більше 1 мм.
- Контроль якості штукатурних робіт. Контроль якості штукатурки.
1. Поверхні, що підлягають оштукатурюванню, повинні бути ретельно очищені від пилу, бруду, жирових та бітумних плям, що від виступили на поверхні солей.
2. Виступаючі архітектурні деталі, місця сполучення оштукатурювання конструкцій, виконаних з різних матеріалів, повинні бути оштукатурені за прикріпленою до поверхні основи металевою сіткою або плетеним дротом; дерев’яні поверхні – по щитах із драні.
3. При виконанні штукатурних робіт повинні бути дотримані такі вимоги:
Допустима товщина одношарової штукатурки:
- при застосуванні різних видів розчинів – до 20 мм;
- з гіпсових розчинів – до 15 мм.
Допустима товщина штукатурки при влаштуванні декількох шарів без полімерних добавок:
- обризгу по кам’яних, цегляних, бетонних поверхнях – до 5 мм,
- обризгу по дерев’яних поверхнях (включаючи товщину драні) – до 9 мм,
- основи з цементних розчинів – до 5 мм,
- основи з вапняних та гіпсових розчинів – до 7 мм,
- покривального шару штукатурного покриття – до 2 мм,
- покривального шару декоративного оздоблення – 7 мм,
4. Відхилення оштукатурених поверхонь від вертикалі (на 1 м):
- при простій штукатурці – не більше 3 мм (не більше 15 мм на всю висоту приміщення);
- при покращеній штукатурці – не більше 2 мм (не більше 10 мм на всю висоту приміщення);
- при високоякісній штукатурці – не більше 1 мм (не більше 5 мм на всю висоту приміщення).
5. Відхилення на поверхнях що оштукатурюються по горизонталі на 1 м):
- проста штукатурка – до 3 мм;
- покращена штукатурка – до 2 мм;
- високоякісна штукатурка – до 1 мм.
6. Відхилення віконних та дверних укосів, пілястр, стовпів, тощо. по вертикалі і горизонталі на 1 м довжини:
- проста штукатурка – до 4 мм (до 10 мм на всю поверхню);
- покращена штукатурка – до 2 мм (до 5 мм на всю поверхню);
- високоякісна штукатурка – до 1 мм (до 3 мм на всю поверхню).
7. Відхилення від радіусу на криволінійних поверхнях від проектної величини на всю поверхню:
- проста штукатурка – до 10 мм;
- поліпшена штукатурка – до 7 мм;
- високоякісна штукатурка – до 5 мм.
8. Відхилення ширини укосу від проектної:
- проста штукатурка – до 5 мм;
- покращена штукатурка – до 3 мм;
- високоякісна штукатурка – до 2 мм.
9. Відхилення кутів від прямої лінії:
- проста штукатурка – до 6 мм;
- покращена штукатурка – до 3 мм;
- високоякісна штукатурка – до 2 мм.
10. Нерівності на поверхнях з плавним контуром на 4 м2:
- проста штукатурка – до 3 нерівностей до 5 мм;
- покращена штукатурка – до 2 нерівностей до 3 мм;
- високоякісна штукатурка – до 2 нерівностей до 2 мм.
11. Тріщини, раковини, горби та пропуски на поверхнях що оштукатурюються не допускаються.
- Контроль якості шпалерних робіт.
1. Якість основ для наклеювання шпалер повинні відповідати наступним вимогам:
- поверхні мають бути повністю згладженими;
2. Поверхні перед наклеюванням шпалер необхідно поґрунтувати без пропусків.
3. При нанесенні полотнищ шпалер, роботи необхідно проводити від світлових прорізів.
4. Вертикальні кромки суміжних полотнищ текстовініту та плівок на тканинній основі повинні при наклейці перекривати по ширині попереднє полотнище з нахльосткою 3-4 мм. Обрізку кромок слід проводити після повного висихання полотнищ.
5. При наклеюванні шпалер не допускаються повітряні бульбашки під полотнищами, на поверхнях не допускається брудні плями та інші забруднення та відшарування.
Вимоги до готового покриття
6. При виконанні шпалерних робіт, поверхня полотнищ має відповідати наступним вимогам:
- Кромки полотнищ шпалер від світлових прорізів, та не мають містити тіней від них;
- з полотнищ однакового кольору та відтінків;
- із міцним припасуванням малюнка на стиках.
- Відступи кромок повинні бути не більше 0,5 мм (непомітними з відстані 3 м);
- не допускаються повітряні бульбашки, плями, пропуски та відшарування, а в місцях примикання до укосів перекоси, зморшки, заклеювання шпалерами плінтусів, наличників, розеток, вимикачів.
- Контроль якості скляних робіт.
1. Скляні роботи необхідно виконувати виключно за позитивної температури. Скління при негативній температурі допускається тільки у разі неможливості зняття палітурок, за умови застосування замазки, підігрітої не менше ніж до +20°С.
2. Скло перекриває фальці не більше ніж на 3/4 ширини;
- замазка наноситися рівномірно та суцільним шаром, без розривів, обов’язково до повного ущільнення фальця.
3. Стикування скла та встановлення скла з дефектами не допускається.
4. Установку склоблоків на розчині слід виконувати виключно з постійними горизонтальними та вертикальними стиками постійної ширини
5. При виконанні скляних робіт:
- замазка після висихання не повинна мати тріщини та відставати від поверхонь;
- обріз замазки повинен бути рівним;
- фаски штапиків щільно прилягають до грані фальців та не виступають і не
- утворюють западин.
6. Склоблоки повинні мати рівні вертикальні та горизонтальні шви однакової ширини та заповнені врівень з поверхнями; вся поверхня конструкції повинна бути вертикальною, відхилення до 2 мм на 1 мп, та до 10 мм по всій висоті.
7. Поверхня скла не містить тріщини, пробоїн, замазки, розчину, фарби та інших забруднень.
2.5. Оздоблення стін керамічними плитками.
- Контроль якості облицювальних робіт. Контролює якість робіт укладання плитки.
1. При виконанні облицювальних робіт повинні бути дотримані такі вимоги:
Товщина клейового прошарку:
- з розчину 7-15 мм;
- з мастики 1-2 мм
Відхилення від вертикалі на 1 мп:
- Зовнішня до 2 мм та до 5 мм на поверх;
- Внутрішня 1,5 мм та до 4 мм на поверх.
Відхилення розташування швів від вертикалі та горизонталі (на довжину 1 м) в облицювання:
- зовнішньої до 2 мм;
- внутрішньої до 1,5 мм;
Розбіжності профілю, що допускаються на стиках архітектурних деталей і швів в
- зовнішньої до 4 мм;
- внутрішньої до 3 мм;
Нерівності площини (при контролі двометровою рейкою) в облицювання:
- зовнішньої до 3 мм;
- внутрішньої до 2 мм;
- Межі відхилення ширини шва ±0,5 мм.
2. Поверхні облицьовані плитками повинні задовольняти наступним вимогам:
- простір між поверхнею та облицюванням повинен повністю заповнений розчином;
- горизонтальні та вертикальні шви повинні бути однотипні, однорядні та рівномірні по ширині; поверхня всього облицювання має бути жорсткою;
- сколи у швах до 0,5 мм;
- тріщини, плями, залишки розчину та замазки, висоли не допускаються.
2.6. Улаштування підвісних стель.
Контроль якість підвісної стелі. Контроль якість робіт пристрою підвісної стелі.
1. Площина поверхні, облицьована панелями та плитами, повинна бути рівною, без провисів у стиках, жорсткою, без вібрації панелей та листів та відшарувань від поверхні (при приклеюванні).
2. Готове облицювання повинне задовольняти наступним вимогам:
- максимальні величини уступів між плитами та панелями, а також рейками підвісних стель – 2 мм;
відхилення площини всього поля обробки по діагоналі, вертикалі та горизонталі (від проектної):
- на 1 метр 1,5 мм,
Дякую за працю, корисна інформація!