Будівельно-технічна експертиза
Будівельно-технічна експертиза – це інструментальне та візуальне дослідження об’єктів нерухомості або окремих конструктивних елементів споруди. Будівельна експертиза проводиться фахівцями професіоналами з багаторічним досвідом, які мають підтверджену кваліфікацію в галузі будівництва та проектування.
Цей напрямок діяльності спрямований на допомогу покупцю нерухомості. Він включає в себе перевірку реального стану об’єкту нерухомості. Експертиза при купівлі-продажу направлена на оцінку будівельного об’єкту на відповідність державним будівельним, санітарним, пожежним, екологічним нормам. Обстеження існуючих пошкоджень конструктивних елементів. Перевірка реальних розмірів будинку чи квартири відображених в правовстановлюючих документах.
Будівельно-технічна експертиза об’єкту нерухомості визначить поточний стан будівлі. Експерти знайдуть дефекти і допоможуть підібрати оптимальні методи усунення.
Час виконання експертного дослідження квартири чи будинку залежить від складності експертизи.
незалежно та об'єктивно
Будівельна експертиза
Об'єктивна, чесна, незалежна. Професійні експерти з багаторічним досвідом та підтвердженою кваліфікацією
якісно та швидко
Гарантований результат
Великий досвід, досвідчені фахівці, консультація, виїзд та допомога в усуненні складнощів
Будівельна експертиза
Будівельна експертиза – це перевірка вже побудованого об’єкту або окремого етапу будівництва.
Проведення будівельної експертизи буде виправдано при купівлі будинку, тому що така експертиза відразу виявить всі можливі недоліки і покаже, будувався цей будинок «для продажу» або «для себе».
Будь який етап будівництва як то фундамент, стіни, покрівля, підлоги і т.д. можна перевірити за допомогою експертизи.
Будівельна технічна експертиза
З чого складається будівельно-технічна експертиза технічного стану:
- Експертиза фундаменту (глибина залягання, тип фундаменту, міцність, зношеність, можливість додаткового навантаження, можливість добудови поверху)
- Експертиза водовідведення від несучих будівельних конструкцій (відмостка, зливова каналізація)
- Експертиза несучих конструкцій (стіни, перекриття)
- Експертиза огороджувальних конструкцій (стіни, перегородки, віконні заповнення, вікна, вітражі)
- Експертиза покрівлі (покрівельне покриття, пароізоляція, утеплення покрівлі)
- Експертиза інженерних мереж (водопровід, каналізація, опалення, електрична мережа, слаботочні мережі))
- Експертиза каналізації (фекальна каналізація, водозливна каналізація, зливова каналізація)
- Експертиза водопостачання (свердловина, колодязь)
- Експертиза електрики
- Експертиза стану оздоблення та оздоблюючих матеріалів
- Експертиза гідроізоляції
- Експертиза теплоізоляції
Якщо ви вже побудували будинок, не використовуючи послуги технагляду але тепер хочете оцінити якість виконаних робіт і дізнатися можливі недоліки, провести аналіз кошторисів, щоб вирішити можливі розбіжності між замовником і підрядником, якість і доцільність застосовуваних матеріалів – вам теж потрібна будівельна експертиза Київ.
У будь-якому випадку, будівельно-технічна експертиза допоможе вам захиститися від можливих витрат на виправлення неякісно виконаних робіт, які сталися не з вашої вини у відповідність до чинного законодавства. Експертиза будівельних об’єктів – це одне з основних напрямків нашої компанії.
Будівельна експертиза від “Інжинірингова компанія «Случевський та партнери»” – чесна та незалежна в поєднанні з багаторічним досвідом
* Чому варто проводити будівельну експертизу при купівлі об’єкту нерухомості – квартири чи будинку?
В основному, при новому будівництві забудовники використовують найдешевші ресурси. Це і будівельні матеріали і некваліфіковані будівельні бригади. Чому? Мета одна, зменшення собівартості будівництва, задля збільшення прибутку.
Чи всі забудовники виконують неякісне будівництво? Зовсім ні. Забудовники котрі на ринку досить давно, дуже цінують своє ім’я. І стараються побудувати будинок досить якісно. Але від помилок будівельників, або проектантів ніхто не застрахований. Також важливим критерієм являється не гарний вигляд або комфортний будинок, а місце розташування та інфраструктура.
Чи всі помилки при будівництві є критичними? Зовсім ні. Багато помилок ще на етапі огляду будівельними експертами забудовники виправляють, або зменшують ціну для потенційного покупця.
До критичних помилок в будівництві приватних будинків відносяться ті, які:
• впливають на збільшення зусиль чи вартості експлуатації,
• зменшення комфорту проживання,
• зменшення терміну експлуатації будинку до капітального ремонту.
• неналежне виконання робіт чи використані неякісні матеріали
Що важливо для будинку чи квартири?
• Інфраструктура
• Вода – скважина чи магістральний трубопровід
• Каналізація – септик чи міська каналізація
• Наявність електрики – наявна потужність в кВт для потреб власників
• Наявність газу
• Правильно підібрані та реалізовані несучі конструкції – фундамент, стіни, покрівля
• Найголовніший чинник – сусіди
Будівельна експертиза – якісна оцінка вашого житла
- Квартира в місті – від 3000 грн
Будинок – від 5000 грн