Будівельний контроль.
З чого найчастіше починається будівництво будинку? З мрії! Для її здійснення ми багато років, часто відмовляючи собі багато в чому, акумулюємо кошти. І дістаються вони нам не так легко, щоб їх втратити через чийсь недогляд, некомпетентність або просто безвідповідальність.
Намагаючись хоч на чомусь заощадити, ми переглядаємо оголошення, читаємо статті в журналах і Інтернеті, цікавимося у друзів і знайомих – одним словом, самостійно проводимо пошук підрядника, що є найпершою і найбільшою помилкою.
Нарешті, підрядник знайдений – порадив знайомий. Зустрілися, поговорили, людина «знаюча», говорить дуже впевнено, бере на себе весь процес будівництва і обіцяє все зробити в обумовлені терміни.
Зазвичай, ми повністю довіряємо підряднику, його знанням і досвіду, тим більше, що самі не розуміємо в інженерно-будівельній справі. І за свої гроші, звичайно, ми маємо на це право.
Технагляд у будівництві
На першому етапі будівництва все всіх влаштовує і підрядник, молодець, не навантажує різними проблемами. Ось і фундамент і стіни, скоро дах стелити почнуть. І тут починається: нерівність стін видно неозброєним оком, фундамент протікає, в підвалі стоїть вода. І як результат – переробляти дуже дорого, дешевше залишити все як є.
Чому так сталося? Адже ми сумлінно ставилися до підрядника, вчасно авансували будівельні роботи? Але ми не врахували досить поширені людські якості – жадібність і безгосподарність, та й просто менталітет нашої людини – при мінімальних затратах отримати максимальну вигоду.
І, як завжди – скупий платить двічі. Адже нам було шкода додаткових коштів на здійснення професійного контролю всіх будівельних робіт. Ми самі, розраховуючи на високу якість за невиправдано низькими розцінками, сприяємо поганій якості.
Ми вважаємо, якщо ми маємо можливість побудувати свій власний будинок, то вже точно САМІ зможемо проконтролювати весь будівельний процес. Ось так і починаємо будувати. Що ж нам, достатньо заробляючим, але таким далеким від будівництва людям, які так мріють про гарний будинок, робити?
Невід’ємною частиною будь-якого якісного будівництва є контролювання будівельних процесів.
Це цілий перелік перевірок, а саме відповідність геометричним параметрам, різним вимогам і стандартам, прийнятих в конкретній державі, а також будівельним нормам і правилам, відповідність до затвердженого раніше проектом, і найголовніше, перевірка якості вже виконаних робіт. При цьому необхідно врахувати всі можливі особливості даного будівництва.
Експерти нашої компанії здійснюють наступний перелік технічного нагляду:
- Перевірка робіт, які виконуються за тим самим затвердженим проектом та кошторисом;
- Систематичні перевірки за обсягами, методам та технологіями виконуваних робіт;
- Відповідність виконаних робіт з державними стандартами і будівельними нормами.
При вивченні виконаних робіт всі відхилення і можливі дефекти реєструються в звітах з результатами експертизи. Після узгодження з замовником, експерти визначають розмір додаткових коштів для усунення недоліків і несправностей. При неможливості виправлення помилок – визначають суму збитку.
Послуги технагляду в будівництві
Наша компанія пропонує наступний перелік послуг:
- Незалежна експертиза будівництва;
- Контроль за якістю виконання будівельних робіт;
- Експертиза покрівлі;
- Експертиза кошторису;
- Перевірка інженерії;
- Технічний нагляд в будівництві;
- Будівельний нагляд;
- Управління процесом будівництва.