Проведення технічної експертизи нерухомості
На першому огляді будинку, самостійно побачити проблеми та недоліки будинку чи квартири без спеціальних навичок важко. Без якісного проведення технічної експертизи нерухомості, сума вкладень на усунення виявлених дефектів експлуатації чи помилок при будівництві, може бути досить суттєвою.
Зрозуміло коли це плановий ремонт направлений на відновлення візуального вигляду будинку чи приміщення. А от на усунення помилок при будівництві або експлуатації котеджу це вже зовсім інша справа. І як показує практика дуже дорога.
Щойно виконаний ремонт або свіже фарбування повинно насторожувати. “Цукерка” в яскравій обгортці не завжди смачна.
Вартість технічної експертизи нерухомості неістотна, в порівнянні з ціною житла. Зважте на те, скільки Ви заощадите коштів, коли буде проінформовані про фактичний стан об’єкт купівлі або продажу.
незалежно та об'єктивно
Будівельна експертиза
Об'єктивна, чесна, незалежна. Професійні експерти з багаторічним досвідом та підтвердженою кваліфікацією
якісно та швидко
Гарантований результат
Великий досвід, досвідчені фахівці, консультація, виїзд та допомога в усуненні складнощів
Проведення технічної експертизи нерухомості
Перед тим як купувати будинок – зробіть його технічний аналіз (будівельну експертизу) з незалежним будівельним експертом.
Ви вирішили купити будинок. Зібрали необхідну суму грошей, в чомусь собі відмовляли, і нарешті ваша мрія майже здійснилася – залишилося лише вибрати будинок своєї мрії.
В нашу будівельну організацію ІК «Случевський та партнери» дуже часто звертаються люди, які купили будинок або котедж і у них виникли проблеми, які впливають на якість їхнього життя. Таких звернень близько 70%.
Це відбувається через те, що часто, будинки на продаж будуються, з недорогих матеріалів, нехтуючи технологією і якістю виконання робіт а потенційні власники при купівлі будинку не приділяють належної уваги аналізу самої будови з технічної точки зору.
Незалежна експертиза нерухомості в Києві
Розглянемо приклад покупки автомобіля: коли ви обираєте машину (звичайно якщо ви не купуєте її в салоні) як правило їдете на “своє” або нейтральне СТО, або візьмете з собою людину, яка розбирається в автомобілях і зробите максимальний техогляд. Після зробленого огляду, ви робите свій вибір.
Незрозуміло, чому при купівлі будинку, люди не приділяють такої уваги на технічний стан нового або не дуже житла. Адже будинок – це не машина, Вам в ньому жити, жити вашим дітям і близьким.
Ми стикаємося з проблемами людей, які не змогли на першому етапі огляду будинку, самостійно побачити проблеми будови. Після чого, сума вкладень на їх усунення, дуже часто доходить до 50%, від видатків витрачених на покупку і зауважте, не на ремонт або обробку, а на усунення помилок або економії яка виникла при будівництві або експлуатації котеджу. Адже під час огляду будинку, виглядає він як “цукерка”, але всередині конструкцій може бути таке… Запам’ятайте щойно виконаний ремонт або нещодавнє фарбування повинна вас насторожити. “Цукерка” в гарній та яскравій обгортці не завжди смачна.
Багато людей просто не знають, що є така послуга, як технагляд або будівельна експертиза будинку. Вибір за Вами, наскільки актуально буде йти на огляд нерухомості з незалежним фахівцем, який вкаже на всі технічні переваги та недоліки об’єкту, зробить незалежний аналіз, і розповість, як дана будова буде вести себе при тих чи інших факторах.
Вартість такого аналізу неістотна, в порівнянні з ціною майбутнього житла і сімейної гордості в сукупності з корисною інформацією, яку отримає покупець. Варто лише тільки уявити, скільки Ви заощадите коштів, якщо будете знати про всі позитивні і негативні сторони свого будинку.
На даний момент, з величезної кількості проданих будинків, після проведення навіть візуального огляду достатньо, щоб зрозуміти – будинок побудований “на продаж”, а не для “себе коханого”. Не дайте себе засмутити після переїзду.